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灌浆料叫什么名

灌浆料叫什么名

    发布时间:2022-06-30

    内容简介: 拆改不当,将造成裂缝、倾覆、倒塌,而且抗震不达标,遇强烈冲击力建筑将支离破碎首先要非常感谢‘AI木溪’的邀请,因为他家有一面拆改过的墙体出现了裂缝,所以他找到我说,非常想要...

 拆改不当,将造成裂缝、倾覆、倒塌,而且抗震不达标,遇强烈冲击力建筑将支离破碎

首先要非常感谢‘AI木溪’的邀请,因为他家有一面拆改过的墙体出现了裂缝,所以他找到我说,非常想要知道承重墙的相关知识,想清楚知道哪些墙是不可以拆,拆了又会有哪些隐患和后果,这个问题在回答的同时也给我提供了很好的思路。

其实如何区分承重墙,哪个能改,怎么改?哪个墙又千万不能动?动了就会出大问题;以及改过出现裂纹之后咋处理?这个问题想必真是不少人遇到过,并为之困扰。先放个目录,让你别走开…

分辨承重墙的锦囊目录:

【一】分辨你所居住的建筑结构受力形式。

1、【混合结构】承重墙在哪?怎么拆?2、【框架结构】承重墙在哪?怎么拆?3、【剪力墙结构】承重墙在哪?怎么拆?4、【框剪结构】承重墙在哪?怎么拆?5、【筒体结构】承重墙在哪?……

【二】根据户型图快速分辨承重和非承重墙,找准能拆的位置。

【三】根据敲击声音分辨承重和非承重墙。找准拆除分界线。

【四】简易快速通过墙体厚度分辩承重和非承重墙。

【五】通过墙体所在位置简易快速判断找出承重墙。

【六】承重墙局部拆、挖,行不?如何处理?

【七】拆除承重墙的程序和后果。

独栋的别墅或自建房当遇到改建很多人都是无从下手的,这类问题放在早期商品房中要重新装修拆改,症结也是一样。图纸早就可能因为时间久了找不到了,更要是在一些并不那么规范的包工头手上盖的,那有没有图纸和有没有按规范和按图纸施工都会是个问题。

而且如今普遍居住的新盖的小高层、高层楼房则又受力形式都有框架和剪力墙之分,普通人根本傻傻分不清,什么样的墙就能拆,什么样的就不能拆?

更难的是:很多楼盘户型的畸形和奇葩程度真的让人看到都只能摇头,如果不拆墙去改变房间的大小,往往就很难保证空间的合理性和利用率,但这一拆又怎么保证这楼不会给拆坏、拆塌了呢?改拆墙体会不会是在原有建筑结构的承载力允许范围之内,是否会留有隐患?大部分人都是懵懂困惑的。

所以这个知识真太有必要深入了解一下了,只有搞明白了再结合自身需要进行科学合理的格局修改,才是安全的。

关于拆墙的问题这里基本全涵盖了,我也是费尽心力在写,所以,以下篇幅真有点长,不过看完文章的这点耐心还是要有,比起把楼拆坏、拆塌了这也只是花点时间而已,划算!!!再说,我都不嫌麻烦写,你还嫌麻烦看?那就真说不过去了。

当然咱们在这不讨论单纯的木结构、钢结构、或土胚或石头房屋,这个离现代都市生活有点远,没有普遍性意义,我们就单纯说说平常生活中大多数老百姓居住的房屋结构受力特点:

【一】分辨你所居住的建筑结构受力形式。

一个正常使用的建筑,包括住宅也好、公寓也罢,甚至是写字楼、商场等等,只要这个建筑它能正常使用,它就必须满足3部分内容:结构、围护、设备,换句话说,就是这3部分组成,缺一不可。

那么重点来了,墙是属于什么?在这里扮演了什么角色?

你看,八九十年代的老式房屋都单层或多层但比较低矮,结构也以砖混为主要形式,到后来的电梯房,结构也演变成剪力墙结构和框架结构,这里面墙是承担了不同的作用。

1、【混合结构】:

一般6层以下的房子大多采用混合结构,它的受力特点就是楼板是支承在梁上,梁再把荷载往下传递,如果是梁把荷载传递到纵墙那就是纵墙承重(长边方向叫纵墙),荷载传递到横墙上就是横墙承重(短边方向叫横墙)。

要想知道到底是纵墙还是横墙在承重,也有一个简单易行的辨别方法,除了看梁的走向,也可以看宽度,如果你的房子是开间特别小的,那多半是横墙承重,如果是开间比较大的,那基本上都是纵墙承重。

为什么叫混合结构那是因为它不是单一的结构形式,比如如砼、木结构、钢结构就是单一的结构形式,而混合是由多种结构形式组合而成的一种结构。这最常用的:就是钢筋混凝土和砖木的混合。如:一幢房屋的梁是用钢筋混凝土制成,以砖墙为承重墙。或者梁是用木材建造,柱是用钢筋混凝土建造,这都是混合结构。

图中可以看到每层之间是灰白色的钢筋混凝土楼板和梁,结合的是砖墙为主要受力承重墙

如果是砖和钢筋混凝土组合的那也就叫做砖混结构,它是根据混合结构中的材料组合来说的。

而建筑受力主要有两个方向的荷载:水平荷载和竖向荷载。

砖混结构中承受水平推力的是:楼板和梁等水平构件,它由混凝土或钢筋混凝土或钢木组合。而承受向下力的竖向荷载是:墙体或者柱子等竖向构建,它都是由砖和砌体组成。当然也有用钢筋浇柱子的,但墙体仍是主要承重功能的主角,这里的墙体就不能乱拆,所以布局不能变。

在砖混结构中,【墙】就是既起了结构作用,又起了围护作用。

混合结构的质量如果和框架结构比是略差一点,但整体上说还是质量较好,寿命较长,造价略低,所以在过去的年代或者现在的农村和一些地方的自建房依旧还是有很多是采用这种结构形式。

再强调一遍:

砖混结构的特点是:楼板和梁等水平构件由混凝土或钢筋混凝土或钢木组合,而竖向构件,墙体或者柱子都是由砖和砌体组成。所以墙体就是主要的承重主体,不能拆,不能拆,不能拆!!!

混合尤其是砖混结构要拆除墙体,你可以死了这条心!

那如果这一类的旧房确实是必须要改造,怎么办?有没有可能做出努力,进行合理的改动。

有可能,但前提条件是:必需先做加固,确保有替代受力的主体,并确保和原受力方向和路径一致。

首先:就要先弄清楚原结构的荷载传递方式和传递路径,是沿纵墙的呢?还是横墙受力?以及拆除后结构荷载的传力方式和传力路径是否有发生改变,并且要在拆改前或施工过程中就提前做好加固,结构稳定后才能进行拆除或开孔开洞及材料更换。

这样做,能保证改造后结构受力的连续性和整体性,别拆完就受力不稳、不平衡,导致均衡受力的缺失。那样失稳、倾覆,楼不塌不裂都难。

而且新补填、砌筑的墙体还要注意新、旧建筑物之间的连接,要增加抗震结构的连接措施,可以填入构造柱或连接钢筋等,否则地震或强大的荷载力一来,原建筑本身的受力和新建物体的受力方向和支撑点不能同步,那建筑就会分崩离析、支离破碎。

再有:一般可以在需要拆除的墙体上方竖向、横向双面剔槽,凿出能安装钢结构的砖砌体组合梁的砖槽和钢桁架空洞,然后把角钢埋进墙体,再用干硬性水泥砂浆固定,必要时可以加钢楔紧固,让钢结构和墙体紧贴才能代替传力。跨度大的还可以增加钢柱做支撑,共同完成横向水平和竖向的受力。

图中均为槽钢结构横、竖向剔槽埋入原墙,以及局部增加加钢柱加固,代替受力和传力,加固后方可拆墙挖洞

使用槽钢代替传导横纵方向受力,是解决承重墙开门洞加固的方式,这种方式相对安全、工期也短,也节约造价。

如果‘木溪’所居住的是传统老北京的四合院,那所用材料就十分简单,不用钢筋与水泥,只用青砖灰瓦,砖木结合,那也是混合建筑,但是是以木构为主体标准结构的,但如果是后盖的普通四合院那很大程度的可能就是砖混结构。

而且40CM厚度也超过了普通的墙体厚度,基本可以推断为是主要承受荷载力的受力墙。

而‘木溪’在承重墙上新凿开门洞,仅仅只是在新开的门框上放铁板那显然是不够的,很可能荷载的力早已经超过了极限力的值而造成了一定程度的铁板弯曲变形,从而使墙体夹角受到弯剪力的破坏而出现裂痕,只是这样的裂痕还只在开始,随着时间,受弯受剪的破坏会进一步加大,裂缝就会越来越明显,也可能出现更多的裂缝。

哪怕后面封堵了门洞,新门洞和旧门洞未必真的连接贴合紧密,受力肯定还是会有影响。当然也还会出现另一种情况的裂缝,就是新旧墙体未做结构拉结和新旧墙体面层抹灰连接处也未铺贴钢丝网,这也会因为吸水受热不均匀而出现表面裂缝。

新旧墙要做墙体植筋,用相互植入的钢筋来增强墙体连接,表面抹灰前也要挂网防止裂缝的产生,宽度30cm最佳

2、【框架结构】:

框架结构也很常见,是钢筋混凝土为框架。由外荷载传力给钢筋混凝土浇筑的楼板、楼板又传力给同是钢筋混凝土的梁、梁再传给同材质的柱子。主要就是通过板、梁、柱来传力,在非抗震区,框架结构一般都不会超过15层。

图中可以看到钢筋混凝土浇筑的柱子和楼板,它们就是受力主体,围护再增加墙体或玻璃幕墙

如果你家所在的整个建筑体并不特别高,房子内部特别开阔,平面布置很灵活,那么一定就是框架结构了,在这里主要受力就是钢筋混凝土的框架柱。墙只是起一个分隔和围护的作用,并不受力。

所以,框架结构里所有的墙体都是填充墙都是可以砸掉的,不会对受力产生影响。放心拆!!!

3、【剪力墙结构】:

所谓剪力墙结构就是在框架结构当中把主要承受外荷载的钢筋混凝土柱子改大了,改成了一整片连同在一体的墙体,那么整片的墙体就都受力,楼板带着梁,梁下就是剪力墙,有些局部墙体连同梁都浇筑在了一体,外面看不到梁了。

图片中灰白色墙体都是钢筋混凝土剪力墙,它连同梁和楼板交织、穿插、贯穿浇筑成了一体

这样的结构承载能力就是非常强的,竖向和水平的荷载都是由剪力墙来承担,所以整体的受力刚度特别好,非常适合高层建筑。剪力墙结构受力的建筑高度可以达到180米。当然纯剪力墙结构中是没有框架柱的,只有剪力墙。这个也是一个好辨别的显著特征。

剪力墙的厚度一般都不会小于160mm,而且会采用双层双向配筋,钢筋直径也不小于8mm,比较粗,墙段的长度也大于8m,开间也会比较小,没有那么灵活,所以在剪力墙结构中,主要受力就是剪力墙,可能内部会有局部的一些填充墙,那么这时候就要能区分开哪些是剪力墙,哪些是填充墙了。

图中可见未浇筑混凝土前的墙体和柱子的内部钢筋构造,钢筋密集分布,并且有的是双层双向配筋,面层再浇筑

简单说剪力墙就是里面配有很多的钢筋,而且是混合了高强度水泥和石子颗粒浇筑成型的-[钢筋混凝土墙],这是绝对不能拆的,甚至挖洞也不可以,挖小的孔洞也要尽量避免。实在避免不了也要尽可能找有经验的开孔师傅,在现场查看并研究,要尽可能的避开梁柱里面的钢筋部位,开孔直径不要超过12CM。

当然最好的办法是看图纸,你可以向售楼处或者物业索要建筑图纸或者CAD电子图纸查看,否则就只能根据经验推断,常规在结构构造上是会在梁柱的底部或者转角处加设布置密集的钢筋和箍筋。此处千万不要开凿破坏,不能造成结构损伤。

4、【框架+剪力墙=框剪结构】

这其实就是框架结构和剪力墙结构的结合,因为结构很稳固,所以非常多的出现在现代建筑中,于是框架柱也有,适当的剪力墙也有,它的特点就是空间大了,平面布置更灵活,80%的水平荷载给了剪力墙,而竖向的荷载则给了框架、柱。这种建筑一般不会超过170米。

图中所示既有钢筋混凝土浇筑的梁、板、柱,也有钢筋混凝土浇筑的剪力墙,属于共同受力

要进行能否拆改上的辨别也是和剪力墙一样,这种情况大部分都是受力的剪力墙和柱子,但也可能局部会出现的一些填充墙,也就要能区分开哪些是剪力墙,哪些是填充墙了。

还是那个道理:

填充墙你可以拆,没影响,但是剪力墙和柱子是不可以拆的,不可以拆,不可以拆!!!

5、【筒体结构】

如果是超高层100米以上,300米以下的建筑一般就是框架核心筒结构了,一片片的剪力墙纵横交错,交圈在一起,就会变成剪力墙封闭盒子,那就变成了筒体结构了。那么框剪结构就变成了框筒结构了。如图:

建筑中心内核都是主要受力的钢筋混凝土浇筑的剪力墙围合成的电梯、楼梯间,外围也有受力的结构柱

筒体结构中内筒都是整面钢筋混凝土剪力墙围合连接组合构成的,功能上一般设置为电梯间和楼梯间。而且剪力墙至少承受了80%的水平荷载,同时竖向荷载也要承担。但是超高层的筒体结构作为住房来说也不常见,所以也就不展开说了。

~~~看到这,你可以点个赞来鼓舞我一下,不难理解,为解析透彻,可真是花了我很多时间和精力坐在这码字、配图。点完了咱们得接着往下看…

【二】根据户型图快速分辨承重和非承重墙,找准能拆的位置。

图片是开发商展示的户型图,可以清晰的看出主要受力的承重力墙体是填了黑色的墙体,和它大致的分布位置。

这种图纸一般都会由售楼处提供,能拿到CAD的建筑图纸是最好的,里面的内容比较全面。如果没有,那么看一下买楼的时候的宣传单页上的户型图也能有大致的参考。只是具体尺寸没有标注就要再结合声音分辨法辨别再精准的找到分界准确边界和具体尺寸了。

辨别方式是:填黑了的部分就是起承重作用的承重墙,而且电梯房大多都会有剪力墙和填充墙的搭配,这时你只要是看到填黑了的墙就都会是受力墙,都是不能拆改的。反之,只有墙体轮廓线,但并没有填黑,那就是填充墙。是可以拆的。

如果整套户型全部都是填黑的墙体,那么就全都是受力墙,除非画图的不规范,或为了做彩图漂亮故意填黑,否则正确的建筑图纸表达就会有区分。当全部墙都是承重受力墙时很可能就是混合结构了,那就全都不能乱拆。

【三】根据敲击声音分辨承重和非承重墙,找准拆除分界线。

通过敲击墙体而发生的声音其实也是可以判断出是否为承重墙的,如果敲击墙体有清脆的大回声的话,那么说明该墙体是填充墙体,而承重墙是没什么太多的声响,音质都比较沉闷。结合前面所讲的看图分辨,基本就可以双向开力,快速能精确的找到可以拆除的分隔边界的具体位置,是非常不错的辅助手段。

用什么敲?当然不是用手去敲啦~用锤子或有点稍微有点重量的金属杆,金属和受力钢筋混凝土墙体的撞击声和普通填充砌体和轻质砌体的声音是不一样的,通过仔细辨认,非常低沉闷闷的声音可以基本推断为是承重墙。

锤子或有点稍微有点重量的金属杆,但不是死命砸墙,而是轻轻敲打,根据敲击声音分辨承重和非承重墙。

【四】简易快速通过墙体厚度分辩承重和非承重墙。

普遍来说,非承重墙的墙体厚度明显要比承重墙薄,一般在10cm—15cm上下。而承重墙都较厚,仅次于外墙。厚度一般都会在24cm左右。

正常来说,承重墙体是砖墙时,厚度也都达24cm,当然一般外墙都更厚,尤其是寒冷地区内、外结构还会做保温层,厚度可以至少达到37cm以上。

而普通的非承重墙体相对就薄多了,一般都是房间与房间之间的某段隔墙。

【五】通过墙体所在位置简易快速判断找出承重墙。

这是一个供简易判断的参考方法,但不精准,只能大概推测,做参考用。一般情况下,外墙和客厅中一面墙会是承重墙,和邻居共用的墙也多半会是一长段承重墙和一小段填充墙搭配。客厅去阳台间的推拉门洞左右两侧也多半会是承重墙。

而非承重墙大多都是出现在卫生间隔墙、储藏间隔墙、厨房隔墙及卧室之间的隔墙和房屋内部的过道位置。

【六】承重墙局部拆、挖,行不?如何处理?

有人问:

1、客厅窄,可否在承重砖体墙上,抠一个薄薄的洞放电视?不可以,不可以,不可以!! !

2、可否在砖混结构的承重墙上抠一个小门,做了科学的结构加固后可以,否则不可以!

3.阳台的两条纵向的垛子可以削薄、甚至拆掉吗?如果是悬挑外阳台,有配筋,不可以!

除非你做了完整的加固,或者确定这个阳台的受力形式已经发生了改变,否则在没有完全确定的情况下都不要存侥幸心理。

4、不仅仅是混凝土墙体不能破坏,混凝土连梁、楼面梁和结构柱都不能破坏。只要你留意,你就会发现:填充墙上方一般都有钢筋混凝土浇筑的连梁、圈梁。拆墙时一定且千万不要把混凝土连同梁、柱一并砸掉。直接把这根连梁都锯掉了,这个后果非常严重。牢记!

连梁、圈梁都是钢筋混凝土浇筑,承载楼板和水平方向压力的,梁下的墙拆了但绝不能连同梁和构造柱子都拆

5、科学合理的拆除前提是:除非满足精确的受力转移和加固条件,否则最好不要轻易尝试,具体加固拆的过程:支撑卸荷---墙体基础加固---角钢包焊柱---预设角钢托梁(格构梁)---浇筑高强无收缩灌浆料---沉降观测---拆除承重墙。

否则,盲目轻视、无知的野蛮装修,只能危害自身和整栋居民的人身安全。就在2021年的9月中旬,杭州萧山瓜沥的一名业主在装修时拆除了承重墙,令整栋楼开裂变成了危房。紧接着这栋楼已经开裂歪斜,现场也拉上了警戒线禁止人员靠近。9月17日,瓜沥镇政府在现场张贴告知,杭州市萧山区公安局也开具了《房屋危险性鉴定书》,该栋楼房危险等级被评定为D级,表明承重结构承载力已不能满足正常使用要求。

2021年9月杭州萧山瓜沥的一名业主拆除承重墙导致整栋楼变成危房,全部居民遭紧急疏散,建筑无法正常使用

而同样的事件并不少,因为擅自拆改承重墙导致恶果的新闻,时有发生。如果因拆改承重墙、梁等导致结构受损、横梁断裂造成房屋坍塌,和出现人员死亡的。房主还要负刑事责任,是要被判刑的。

所以亲爱的们,千万不要盲目野蛮拆改建筑受力墙体!搞不好会出大事的!

【七】拆除承重墙的程序和后果。

按规定是需要报批,经原设计单位的同意和盖章,并且要有具体可行的方案才能被允许的,当然也不排除有的人会托人情,简单走下形式盖个章,但是从规定上说也是可以看得出重要性的,并不要轻视,这事不怕一万就怕万一:

按规定:

1、装修时是不能自行改变原来的建筑使用功能,若必要改变时,必须要取得原设计单位的许可。

2、在装修施工中,不允许在原有承重结构构件上开洞凿孔,降低结构构件的承载能力,如的确有需要,应得到原设计单位的书面有效文件许可,方可施工。

3、装修时,不得自行拆除任何承重构件或改变结构的承重体系,如有必要须委托原设计单位或相应资质的设计单位设计,并且改建中增加的新装修构造的做法产生的荷载值不能超过原建筑的荷载值。

现实中,很多装修公司的人有的也并不都专业,能拆改除了迎合并满足了你想要把房子变大的想法,而且也增加了公司的盈利,他们何乐而不为。但是作为房主的你要心中要有概念,能拆的放心拆,不能拆的坚决不要动。

要知道承重墙体某种程度也建筑的抗震构件,所以依据建设部的《房屋建筑工程抗震设防管理规定》中第二十六条规定:擅自变动或者破坏房屋建筑抗震构件、隔震装置、减震部件或者地震反应观测系统等抗震设施的,由县级以上地方人民建设主管部门责令限期改正,并对个人处以1000元以下罚款,对单位处以1万元以上3万元以下罚款。不但应该恢复,而且会被处以罚款。

《建设工程质量管理条例》第六十九条规定:违反本条例规定,涉及建筑主体或者承重结构变动的装修工程,没有设计方案擅自施工的,责令改正,处50万元以上100万元以下的罚款;房屋建筑使用者在装修过程中擅自变动房屋建筑主体和承重结构的,责令改正,处5万元以上10万元以下的罚款。有前款所列行为,造成损失的,依法承担赔偿责任。

并且在刑事上,私自将承重墙拆除,如果使整栋楼变成危楼,还涉嫌危害公共安全,警方可以以过失危险方式,以危害公共安全罪控制肇事业主。

~~~你再困惑,相信能够完整看完到这里,你心里也应该有了答案。~~~~~

看完了,我也说完了。那就给我点个赞再走吧,算是对我费劲巴巴辛苦的真诚肯定!

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